• Titelbild
  • Frontansicht
  • Dachterrasse
  • Küche
  • Küche Ansicht 2
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Ansicht 2
  • Vollbad im OG
  • Vollbad im OG
  • Treppenaufgang
  • Flur Obergeschoss
  • Zimmer 1
  • Zimmer mit Dachterrasse
  • Ansicht Dachterrasse
  • Gartenblick
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss 2. Obergeschoss
  • Aussicht Dachterrasse
  • Wappen
  • Aussicht
  • Ansicht Rück
Lage

Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und kleinem Garten in Hamburg Duvenstedt

Haus | 22397 Hamburg

Objekt teilen
599.000 €
Kaufpreis
2013
Baujahr
126,00 m²
Wohnfl.
206,00 m²
Grundstücksfl.
4,5
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
32315677
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
126 m²
Grundstücksfläche ca.
206 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Einbauküche
✔

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Energieausweis

Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
23. November 2026
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
58,8 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und energieeffiziente Zuhause überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, sowie durch eine wunderbar erholsame Lage in Süd-Ausrichtung im beliebten Hamburg Duvenstedt.
Das Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 2013, bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche auf drei Etagen genügend Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus wurde in massiver und energieeffizienter Bauweise auf einem ca. 206 m² großen Grundstück errichtet.

Das Erdgeschoss überzeugt durch den hellen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen (ca. 32 m²) sowie den Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Die schicke Küche mit Tresen und Einbaugerätschaften gestaltet sich offen zum Wohnbereich. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer (ca. 16 m² und ca. 17 m²), die Diele sowie das schicke Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Das 2. Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit dem Highlight dieser Etage, die große Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres WC und der Hauswirtschaftraum (ca. 13 m²) mit der modernen und energieeffizienten Haustechnik. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen KFZ-Stellplatz und ein Gartenhäuschen.

Dieses Zuhause ist ideal für Familien, die ein gemütliches und energieeffizientes Zuhause mit viel Platz in begehrter Wohnlage von Hamburg Duvenstedt suchen. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieses Zuhauses überzeugen.

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Damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird, finden wir gemeinsam eine maßgeschneiderte Baufinanzierung für Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch mit den kompetenten Finanzierungsberatern der Hamburger Volksbank eG.

Ohne Titel(erforderlich)

Lage

Duvenstedt ist ein wunderbarer Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg im Bezirk Wandsbek und gehört zu den Walddörfern.

Hamburg-Duvenstedt ist beliebt und bekannt für seine idyllische Atmosphäre und die hohe Lebensqualität.
Eingebettet in prächtiges Grün und gleichzeitig nahe an allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, bietet dieser Stadtteil eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Hamburger Innenstadt ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 München/Unterföhring

Tel: +49 89 76774-0
Fax: +49 89 76774-190

info@planethome.com
www.planethome.de

Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach

Handelsregisternummer
HR B 226 802

USt-ID-Nr.
DE-813 220 983

Rechtsform
GmbH
Sitz Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München

Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München

Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung

Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von Ihr betriebenen Online-Plattform. Diese Plattform ist mit einem externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen Verfahren auch nicht teil.

 
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