Schönes Baugrundstück mit Altbestand in Poppenbüttel
Grundstück | 22399 Hamburg
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Kosten
Energieausweis
341,73 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan Poppenbüttel B46 und sieht eine S-1o Bauweise vor. Wie in der Nachbarschaft, sollte eine Einfamilien- oder Doppelhausbebauung möglich sein. Einzelheiten oder eine abschließende Klärung stimmen Sie bitte mit dem zuständigen Bauamt ab. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 13,75 m.
Ausstattung
Da es sich bei der Bebauung um einen Altbau aus dem Jahre 1959 handelt, wird dieses Grundstück als Baugrundstück mit Altbestand angeboten. Die Kosten für den Abriss des vorhandenen Einfamilienhauses und der Garage gehen zu Lasten des Käufers.
Lage
Das Objekt liegt im Hamburger Norden, im Stadtteil Poppenbüttel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerie, Bäcker und auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Wochenmarkt findet freitags am Moorhof statt. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum mit all seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Mit der Buslinie 178 kommen Sie in 15 Minuten zum S-Bahnhof Poppenbüttel (S1/S11) und von dort in ca. 30 Minuten in die Innenstadt, der Flughafen ist ebenfalls schnell erreicht. Im Umkreis sind Kindergärten und alle Schulformen vorhanden. Vom Reitstall und Golfplatz in unmittelbarer Umgebung sind auch Fussball- und Tennisplätze in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet das in der Nähe befindliche Alstertal und der Kupferteich mit seinen zahlreichen Spazierwegen einen hohen Freizeitwert und lädt zum Joggen, Spazieren und Entspannen ein. So verbinden sich hier grünes und naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: bayer Immobilien – Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Anschrift: Frahmredder 1b in 22393 Hamburg
Geschäftsführer: Florian Bayer
Kontakt: e-mail: anfrage@bayer-hamburg.de – Internet: https://www.bayer-hamburg.de – Telefon: 040 47113411
Steuernummer: DE 118646717
Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg – Bezirksamt Wandsbek – Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt – Hammer Straße 36, 22041 Hamburg
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