Hamburg-Billstedt: 28 Treffer für Immobilien im Überblick

Alle Kaufangebote von Maklern und Privatverkäufern in Hamburg-Billstedt. Gebündelt an einem Ort – aus über 90 Portalen zusammengeführt. Stand: 04.06.2026

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SICHERE EINNAHMEN & LANGFRISTIGES POTENZIAL

22111 Hamburg Horn I Etagenwohnung

Objekt-Nr. 32654713

Wohnfläche.

ca. 52 m²

Zimmer

2

Baujahr

1958

Kaufpreis

195.000 €

Komfortable 3-Zi. Wohnung mit Loggia und Garage in ruhiger Lage in Hamburg-Billstedt

22119 Hamburg I Etagenwohnung

Objekt-Nr. 32660457

Wohnfläche.

ca. 80 m²

Zimmer

3

Baujahr

1991

Stellplätze

1

Kaufpreis

349.000 €

Mehrfamilienhaus in Hamburg-Billstedt mit 5 Einheiten und solidem Entwicklungspotenzial

22117 Hamburg I Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr. 32661413

Wohnfläche.

ca. 390 m²

Grundstücksfl.

ca. 466 m²

Zimmer

14

Baujahr

1900

Bäder

5

Stellplätze

3

Kaufpreis

1.195.000 €

Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon auf Erbpacht in Hamburg-Öjendorf

22117 Hamburg I Zinshaus/Renditeobjekt

Objekt-Nr. 32662837

Wohnfläche.

ca. 45 m²

Grundstücksfl.

ca. 1 m²

Zimmer

2

Baujahr

1966

Bäder

1

Stellplätze

1

Kaufpreis

119.000 €

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Leben in Billstedt

Wohnen mit hoher Lebensqualität für alle Generationen

Hamburg Billstedt bietet ein vielfältiges Wohnumfeld von ruhigen, grünen Stadtteilen bis zu lebendigen, zentralen Vierteln. Die Stadt überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine starke Infrastruktur und zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Familien, Berufstätige, Studierende, Senioren und Investoren finden gleichermaßen attraktive Bedingungen. Umfangreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ein breites kulturelles Angebot sowie die Bedeutung als Wirtschafts- und Medienstandort machen Hamburg Billstedt zu einem lebendigen, zukunftssicheren und nachgefragten Wohnort mit hohem Lebenskomfort.

Immobilienpreise in Hamburg-Billstedt und Umgebung

Die Immobilienpreise in Hamburg-Billstedt steigen weiter. Beliebte Stadtteile erzielen Höchstpreise. Jetzt den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenlos ermitteln und von Expertenbewertung profitieren.

Immobilienpreise

Immobilienmakler in Hamburg-Billstedt und Umgebung

Ihr erfahrener Immobilienmakler für Hamburg-Billstedt: persönliche Beratung, fundierte Marktkenntnis und professionelle Vermarktung für Verkauf, Vermietung oder Kauf Ihrer Immobilie in der Hansestadt.

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Entdecken Sie das aktuelle Immobilienangebot in Hamburg: Wohnungen, Häuser und Grundstücke in allen Stadtteilen. Finden Sie Ihr neues Zuhause in Hamburg mit unseren lokalen Experten.

Immobilienangebote

FAQ zu Immobilien in Billstedt

Antworten auf häufig gestellte Fragen

Wie finde ich die passende Immobilie in Billstedt?

Definieren Sie zunächst Ihre Kriterien wie Lage (z. B. Ihren bevorzugten Stadtteil), Budget, Größe und Immobilientyp. Prüfen Sie gezielt Angebote in Billstedt und Umgebung und beobachten Sie den lokalen Markt. Eine klare Prioritätenliste hilft, schneller die richtige Entscheidung zu treffen.

Wie viel Immobilie kann ich mir in Billstedt leisten?

Die Immobilienpreise in Billstedt variieren je nach Lage und Objektart. Entscheidend sind Ihr Eigenkapital, Ihre monatlich tragbare Rate und die aktuellen Finanzierungskonditionen. Als Orientierung sollte die Kreditrate nicht mehr als 30–40 % Ihres Nettoeinkommens betragen.

Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Billstedt an?

Neben dem Kaufpreis entstehen: – Notar- und Grundbuchkosten – Grunderwerbsteuer – ggf. Maklerprovision Insgesamt sollten Käufer in Hamburg-Billstedt mit etwa 10–15 % Nebenkosten rechnen.

Wie läuft ein Immobilienkauf in Billstedt ab?

1. Besichtigung der Immobilie in Billstedt 2. Finanzierungsprüfung bei Ihrer Bank 3. Kaufpreisverhandlung 4. Notartermin in Hamburg oder Umgebung 5. Kaufpreiszahlung 6. Eigentumsumschreibung im Grundbuch Der Notar sorgt für die rechtssichere Abwicklung.

Worauf sollte ich bei einer Besichtigung in Billstedt achten?

Achten Sie neben dem Objektzustand besonders auf: – Infrastruktur in Hamburg-Billstedt (Einkauf, Schulen, Ärzte) – Verkehrsanbindung – Lärmbelastung und Umfeld – Energieausweis und Modernisierungsstand Gerade die Besonderheiten einzelner Stadtteile können den Wert erheblich beeinflussen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamburg-Billstedt?

Empfohlen werden mindestens 20 % des Kaufpreises plus Nebenkosten. Bei höheren Immobilienpreisen in begehrten Lagen von Hamburg kann mehr Eigenkapital die Finanzierung deutlich verbessern.

Warum ist eine Finanzierungszusage für Immobilien in Hamburg-Billstedt wichtig?

Gerade in gefragten Wohnlagen in Billstedt erhöht eine Finanzierungsbestätigung Ihre Chancen deutlich. Verkäufer bevorzugen Käufer mit gesicherter Finanzierung.

Kaufen oder mieten in Billstedt – was lohnt sich mehr?

Das hängt von Ihrer Lebensplanung und der Marktsituation in Billstedt ab. In stark nachgefragten Lagen und beliebten Stadtteilen kann Eigentum langfristig eine stabile Wertanlage sein, während Mieten mehr Flexibilität bietet.

Warum ist eine Finanzierungszusage für Immobilien in Hamburg-Billstedt wichtig?

Gerade in gefragten Wohnlagen in Billstedt erhöht eine Finanzierungsbestätigung Ihre Chancen deutlich. Verkäufer bevorzugen Käufer mit gesicherter Finanzierung.

Wann lohnt sich ein Makler in Billstedt?

Ein lokaler Immobilienmakler kennt den Markt in Hamburg und der Region, realistische Preise in Billstedt und unterstützt bei Verhandlungen sowie der gesamten Kaufabwicklung.