Aktuelle Immobilienpreise für Hamburg

Immobilienpreise für Hamburg in Juni 2026

Was kostet eine Immobilie in Hamburg?

Unsere Marktübersicht bietet Ihnen einen schnellen Einstieg in die Preisstrukturen und Entwicklungen vor Ort. In der folgenden Tabelle finden Sie alle Ortsteile von Hamburg – jeweils mit direkter Verlinkung zu detaillierten Marktberichten. So erhalten Sie einen präzisen Überblick über lokale Preisunterschiede, Trends und Standorteigenschaften.

Stadtteil	Haus Kauf Preis /m²	Anzahl Angebote	Wohnung Kauf Preis /m²	Anzahl Angebote
Wohldorf-Ohlstedt	6039.86	54	5563.47	22
Winterhude	3460.85	1	9882.45	264
Wilstorf	4475.04	18	3928.95	15
Hamburg-Altstadt	1487.84	4	6269.57	2
Wellingsbüttel	7279.03	74	6865.24	90
Wandsbek	4943.9	19	5206.6	90
Waltershof	4406.78	1	–	–
Volksdorf	6636.07	120	5959.55	79
Veddel	–	–	3800	1
Uhlenhorst	13563.6	7	10702.66	139
Tonndorf	5481.4	17	4450.38	37
Tatenberg	4852.91	4	–	–
Sülldorf	6312.67	21	7479.67	31
Stellingen	6471.49	11	6485.19	106
Steinwerder	–	–	14549.03	2
St. Pauli	–	–	7747.37	24
St. Georg	1622.22	1	8567.31	68
Spadenland	4565.22	1	–	–
Sinstorf	3962.04	12	3928.77	4
Schnelsen	5161.03	84	5010.85	104
Sasel	5919.59	162	5456.52	70
Rothenburgsort	–	–	6917.77	16
Rönneburg	4311.31	7	3004.35	2
Rissen	6168.64	62	4725.75	48
Reitbrook	4290.12	1	4336.73	1
Rahlstedt	5334.62	181	4476.7	221
Ottensen	7819.28	1	8052.49	90
Othmarschen	9707.06	22	10161.32	59
Ochsenwerder	4775.73	8	–	–
Nienstedten	9962.19	32	10343.55	56
Niendorf	6104.08	121	5197.85	150
Neuwerk	5327.87	1	–	–
Neustadt	857.14	1	8127.37	16
Neuland	4389.98	11	6263.16	1
Neugraben-Fischbek	3986.78	76	4795.82	36
Neuengamme	3649.49	9	5000	1
Neuenfelde	2942.93	3	2966.61	1
Neuallermöhe	3956.69	14	4536.48	2
Moorfleet	4120.37	1	–	–
Moorburg	3633.33	2	3414.29	1
Marmstorf	3558.68	23	3808.11	10
Marienthal	6783.62	39	5260.5	85
Lurup	4999.61	77	5115.95	20
Lokstedt	7802.69	17	6829.53	115
Lohbrügge	4489.07	59	4367.52	52
Lemsahl-Mellingstedt	5840.5	84	6108.39	5
Langenhorn	4848.39	83	4808.41	63
Langenbek	3885.79	9	2968.77	3
Kleiner Grasbrook	–	–	8217.55	3
Kirchwerder	3989.23	35	2879.32	1
Jenfeld	5062.83	37	5146.94	56
Iserbrook	6205.6	34	5407.65	13
Hummelsbüttel	5535.87	48	5558.08	70
Horn	5258.49	8	4459.53	39
Hohenfelde	10666.67	1	7579.35	45
Hoheluft-West	–	–	7900.35	49
Hoheluft-Ost	–	–	10575.01	44
Heimfeld	4596.89	13	4025.99	28
Hausbruch	4681.89	40	3773.02	6
Harvestehude	13640.06	9	12669.27	139
Harburg	3448.32	3	4021.28	44
Hammerbrook	3612.07	2	9816.67	10
Hamm	–	–	5545.23	40
Hamburg-Altstadt	1487.84	4	6269.57	2
HafenCity	–	–	15234.99	115
Gut Moor	–	–	2660.71	1
Groß Flottbek	9796.48	26	8736.94	57
Groß Borstel	8633.56	4	7347.63	39
Fuhlsbüttel	6640.65	6	6783.21	59
Francop	3032	1	3727.27	1
Finkenwerder	4531.15	15	3528.38	4
Farmsen-Berne	5067.55	55	4307.73	63
Eppendorf	–	–	8779.14	114
Eißendorf	4207.81	49	4285.48	41
Eimsbüttel	6709.92	1	8126.69	152
Eilbek	–	–	6123.1	50
Eidelstedt	5309.81	78	4808.57	72
Duvenstedt	5650.47	45	5893.31	4
Dulsberg	3666.67	1	6324.72	5
Curslack	4358.11	20	4364.98	4
Finkenwerder	4531.15	15	3528.38	4
Bramfeld	5205.84	84	5008.95	117
Borgfelde	–	–	6245.89	28
Blankenese	9775.11	81	9021.54	80
Billwerder	4959.7	4	4772.73	1
Billstedt	4700	96	4192	74
Billbrook	4992.31	1	4616.33	2
Bergstedt	5701.11	54	4458.16	11
Bergedorf	4898.72	42	4740.85	58
Barmbek-Süd	–	–	6954.35	128
Barmbek-Nord	4609.38	1	6298.89	90
Bahrenfeld	7473.07	26	6350.82	72
Altona-Nord	–	–	8271.6	48
Bahrenfeld	7473.07	26	6350.82	72
Altenwerder	–	–	–	–
Altengamme	4029.77	10	4712.64	1
Alsterdorf	8165.25	17	7501.02	55
Allermöhe	3020.83	1	4115.38	1

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FAQ rund um Immobilienpreise in Hamburg

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamburg aktuell?

Die Immobilienpreise in Hamburg werden stark durch Angebot und Nachfrage geprägt. In gefragten Lagen bleiben die Preise oft stabil oder steigen, während sie in weniger nachgefragten Gebieten auch stagnieren oder leicht sinken können. Entscheidend ist die Mikrolage innerhalb der Stadt.

Wie hat sich der Mietspiegel in Hamburg entwickelt?

Im letzten Monat wurden in Hamburg Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Hamburg liegen im Juni 2026 bei durchschnittlich pro Quadratmeter.

Was kostet ein Haus in Hamburg?

Im letzten Monat wurden in Hamburg 2711 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Hamburg liegen im Juni 2026 bei durchschnittlich 5.805 € pro Quadratmeter.

Was bedeuten die aktuellen Immobilienpreise in Hamburg für Käufer?

Bei höheren Immobilienpreisen ist in der Regel mehr Eigenkapital erforderlich. Je geringer das Angebot, desto mehr Wettbewerb gibt es um einzelne Immobilien. Preisrückgänge bedeuten oftmals bessere Chancen, passende Immobilienangebote zu finden. Käufer sollten besonders auf Finanzierung und Lage achten.

Was bedeuten die Preise in Hamburg für Verkäufer?

Bei einer hohen Nachfrage nach Immobilien sind oft schnelle Immobilienverkäufe möglich. Bei Marktveränderungen ist eine realistische Preisstrategie nötig. Regionale Unterschiede wirken sich auf Immobilienpreise aus, daher ist genaue Immobilienbewertung entscheidend. Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für den Erfolg.

Warum schwanken Immobilienpreise innerhalb von Hamburg so stark?

Selbst innerhalb einer Stadt können Preise stark variieren durch die Infrastruktur (ÖPNV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten), das Image des Viertels, ob es sich um Neubau, Altbau oder Bestandsimmobilie handelt sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen oder Natur.