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Exklusives Neubau-Reihenendhaus in Massivbauweise – Vollkeller & Grundstück inklusive in Buchholz Holm-Seppensen
Haus | 21244 Buchholz in der Nordheide
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Holm-Seppensen bei Buchholz in der Nordheide! In attraktiver Wohnlage entsteht dieses exklusive Neubau-Reihenendhaus, das großzügiges Wohnen, hochwertige Massivbauweise und moderne Wohnqualität miteinander verbindet. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 448,4 m² erwartet Sie ein großzügig geplantes Zuhause mit ca. 155,9 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 23 m² Nutzfläche. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 vorgesehen.
Als Reihenendhaus bietet die Immobilie ein besonderes Maß an Privatsphäre und Großzügigkeit. Das ca. 448,4 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung des Außenbereichs und schafft viel Raum für Familie, Freizeit und persönliche Rückzugsorte. Die durchdachte Architektur und der großzügige Grundriss verbinden dabei ein modernes Wohngefühl mit einer angenehmen und funktionalen Raumaufteilung.
Das Erd- und Obergeschoss bieten Ihnen auf zwei Ebenen großzügige Wohnflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss, bei der Sie Ihre persönlichen Vorstellungen noch einbringen können. Ob eine großzügige offene Küche mit fließendem Übergang zum Wohn- und Essbereich, eine klassisch geschlossene Küche oder eine flexible Lösung mit eleganter Schiebetür – Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss entsprechend Ihren individuellen Bedürfnissen mitzugestalten. So entsteht ein Zuhause, das von Anfang an zu Ihrem persönlichen Lebensstil passt.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 155,9 m² bietet viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder alle, die sich den Wunsch nach großzügigem und komfortablem Wohnen erfüllen möchten. Das Obergeschoss hält weitere gut geschnittene Räume bereit, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Der Keller bietet zusätzliche ca. 23 m² Nutzfläche und schafft wertvollen Raum für Haustechnik, Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft oder zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus verfügt der Dachboden über attraktives Ausbaupotenzial und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt weiteren Raum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen.
Auch technisch überzeugt das Neubauvorhaben mit moderner und zukunftsorientierter Ausstattung. Eine eigene Luft-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung und unterstützt ein energieeffizientes Wohnen. Zwei eigene Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem ca. 448,4 m² großen eigenen Grundstück, zusätzlicher Nutzfläche, Keller, Ausbaupotenzial im Dachboden, zwei Stellplätzen und moderner Haustechnik macht dieses Reihenendhaus zu einer besonderen Gelegenheit. Hier entsteht ein Zuhause, das viel Platz für die Gegenwart bietet und gleichzeitig Raum für zukünftige Wünsche lässt.
Freuen Sie sich auf ein exklusives Neubau-Reihenendhaus in Holm-Seppensen und nutzen Sie die Möglichkeit, bereits in der Planungsphase persönliche Vorstellungen einzubringen. Ein modernes Zuhause mit großzügigem Grundstück, hochwertiger Massivbauweise und viel Potenzial für individuelle Wohnträume – voraussichtliche Fertigstellung im Herbst 2027.
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Lage
Holm-Seppensen zählt zu den beliebten und naturnahen Wohnlagen im Umfeld von Buchholz in der Nordheide und verbindet auf besondere Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die gewachsene Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein entspanntes Zuhause abseits des Großstadttrubels legen, gleichzeitig aber eine gute Erreichbarkeit von Buchholz und Hamburg schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Buchholz und den umliegenden Ortsteilen und sind gut erreichbar.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die waldreiche Umgebung rund um Holm-Seppensen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wege durch die umliegenden Wald- und Landschaftsbereiche machen die Region besonders für Naturliebhaber und Familien interessant.
Buchholz in der Nordheide bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an Hamburg ist attraktiv: Über die Autobahn A1 sowie den öffentlichen Nahverkehr lässt sich die Hamburger Innenstadt und das umliegende Metropolgebiet gut erreichen.
Holm-Seppensen bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und guter Verkehrsanbindung – ein idealer Standort für alle, die modernes Wohnen mit Lebensqualität und Ruhe verbinden möchten.
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