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Exklusive Neubau-Etagenwohnung mit Dachterrasse im Herzen von Hamburg-Harburg
Wohnung | 21075 Hamburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese exklusive Etagenwohnung zum Kauf bietet auf etwa 101 Quadratmetern Wohnfläche ein erstklassiges Wohnambiente und besticht durch moderne Bauweise und edle Ausstattung. Gebaut im Jahr 2025, präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand.
Das Haus umfasst insgesamt zwei Wohnungen, die Dachgeschosswohnung sowie die Erdgeschosswohnung, und beide stehen derzeit zum Verkauf.
Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, eignet sich dieses Objekt perfekt für Paare und kleine Familien. Ein besonderes Merkmal ist die durchgehend verlegte Fußbodenheizung, die in jedem Raum für behagliche Wärme und ein luxuriöses Wohngefühl sorgt.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Gartenanteil, der weiteren Platz im Grünen bietet. Dank der massiven Bauweise ist in diesem modernen Gebäude nicht nur für Komfort, sondern auch für Langlebigkeit gesorgt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Chance, ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus stilvollem Wohnen und urbanem Lebensgefühl im Herzen Hamburgs überzeugen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.hamvoba-Immobilien.de
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Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
16,30 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Bad mit Fenster
– Vollbad mit Dusche und Wanne
– Terrasse vorhanden
– Ein Stellplatz im Freien
– Heizungsart: Wärmepumpe
– Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
– Neubau
– Dachterrasse
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Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem begehrten Stadtteil im Süden von Hamburg, einem der lebendigsten und gleichzeitig ruhigsten Viertel der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung aus. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die zu entspannten Stunden einladen. Für den täglichen Bedarf sind zudem Supermärkte und Drogerien schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Hamburger Stadtzentrum in kürzester Zeit zu erreichen ist. Für Natur- und Outdoorliebhaber bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen in der nahen Umgebung an, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Infrastruktur des Viertels wird durch zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen abgerundet, während vielfältige Freizeitmöglichkeiten für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen. Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Leben einer Großstadt und das entspannte Gefühl von Heimat.
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