Rarität in Hamburg-Marienthal-Faszinierendes Staffelgeschoss mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz

Die angebotene Wohnung im Staffelgeschoss und somit in der Endetage eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 7 kleineren Wohneinheiten besticht nicht nur aufgrund ihres gelungenen Grundrisses, sondern auch mit der hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung und vielen praktischen Einbauten und bietet luxuriöse Wohnqualität auf ca. 74 m² Wohnfläche.

Die ruhige Lage und der Blick aus allen Räumen in die grüne Umgebung erhöhen zusätzlich den Wohnwert.
Über einen kleinen Flur erreicht man den großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum großen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne-Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein zweiter Balkon befindet sich vor dem größeren der beiden Schlafzimmer, die ebenfalls mit hochwertigen Einbauten und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet sind. Die geschmackvolle Markeneinbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das renovierte und ebenfalls hell geflieste Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch mit maßgefertigten Unterschränken und einer Designerbadewanne.
Die Außenwände der Wohnung wurden gedämmt, sodass die Heizkosten gering sind.

Ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und der allgemeine Waschkeller mit Wohnungs- eigener Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.
Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz in einer 2 - er Garage hat einen Kaufpreis von 15.000,00 €

Die gesamte Immobilie ist gepflegt und erst 2023 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Die Dichtigkeitsprüfung ist erfolgt.

Überzeugen Sie sich von der Exklusivität der angebotenen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!